Comprar apartamentos em São Paulo é o sonho de muitos brasileiros. No entanto, para que esse sonho não se torne um pesadelo em relação à dinheiro, é necessário estar atento a todos os custos de um imóvel.
O percentual de famílias endividadas aumentou em dezembro de 2019 com 65,6%, chegando ao maior nível desde 2010, de acordo com dados da Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do consumidor realizada pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo.
Para que as pessoas que comprarem um imóvel não entrem na fila dos endividados, o planejamento e controle financeiro é importante. Há vários gastos ao morar em um apartamento:
IPTU
O IPTU é o Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana, portanto deve ser pago por todos aqueles que possuem um imóvel. O valor pode mudar de cidade para cidade, uma vez que o pagamento é realizado à prefeitura.
Condomínio
Morar em apartamentos em SP que possuem condomínios com áreas de lazer, segurança e outros benefícios possui um custo. Piscinas, quadras, academia e outros espaços variam, por isso o valor é diferente.
O ideal é saber as informações e valores antes de fechar o negócio para não ter nenhum problema.
Conta de água
A água usada para lavar as mãos, tomar banho, dar descarga e outras várias atividades do dia a dia também é cobrada. A conta de água chega no final do mês e pode assustar com o alto valor. Para contribuir com o seu bolso e com o planeta, os moradores dos apartamentos Centro de SP devem economizar.
A medição do consumo de água pode ser feita de maneiras diferentes nos condomínios:
1. leitura de gastos de forma única: total do consumo de água no condomínio, o valor é dividido de forma igual para todos os apartamentos;
2. leitura individual: cada apartamento tem um medidor, portanto o morador paga de acordo com o seu consumo
Conta de luz
A conta de luz é outro gasto ao morar em um apartamento Centro de São Paulo ou em qualquer outro lugar. Diferente do valor da conta de água, a luz é medida apenas de forma individual.
No entanto, os condomínios realizam uma divisão dos gastos com o consumo de energia nas áreas comuns. Dessa forma, os gastos com a luz da academia, garagem, elevadores e outros locais são pagos por todos os moradores.
Conta de gás
O gás é usado para aquecer a água na maioria dos apartamentos à venda. Assim, para ter um banho quentinho e ter acesso à água quente nas torneiras é necessário pagar. A conta de gás também é individual, permitindo ter mais controle.
Internet
Praticamente dois terços da população brasileira tem acesso à internet, de acordo com a Pesquisa Tecnologia da Informação e Comunicação divulgada pelo IBGE em fevereiro de 2020.
Hoje em dia, existem muitos planos de internet, cabendo ao morador escolher qual possui o melhor custo-benefício.
Seguro
Para evitar grandes transtornos, é recomendado incluir o seguro imobiliário. os valores variam de acordo os objetos incluídos, entre outros pontos.
Acabamentos
Ao comprar apartamentos na planta, com certeza os moradores já estão pensando nos acabamentos e decoração. Os custos com móveis, lâmpadas e outros itens também devem ser levados em conta.
